TPG RE Finance Trust Inc (TRTX) पुस्तकी भांडवलीकरणाशी कर्ज

GURU.Markets वरील TPG RE Finance Trust (TRTX) च्या किमतीतील बदलांचा हा आलेख फेड दरांच्या आणि तारण जोखमींच्या प्रभावाखाली असलेल्या मॉर्टगेज REIT च्या स्थितीचे प्रदर्शन करतो, जिथे हा निर्देशक 3.77 वर आहे. TPG RE Finance Trust (TRTX) व्यावसायिक मालमत्तांच्या हमीवर दिलेल्या मोठ्या कर्जांच्या आधारे उत्पन्न मिळवते, ज्यामुळे एक स्थिर रोख प्रवाह तयार होतो. तथापि, हा व्यवसाय सध्या ऑफिस विभागातील संकटाचा आणि अडचणीत असलेल्या मालमत्तांच्या अटींची पुनर्रचना करण्याच्या गरजेचा सामना करत आहे.

व्यावसायिक रिअल इस्टेट कर्ज क्षेत्रातील सर्वात मोठी ट्रस्ट असल्याने, TPG RE Finance Trust (TRTX) आपल्या तारणबद्ध गुंतवणुकीचा विस्तार करण्यासाठी लेव्हरेजचा वापर करते. हा निर्देशक एकूण दायित्वांची इक्विटीच्या बुक व्हॅल्यूशी तुलना करतो, ज्यामुळे आर्थिक लेव्हरेजची पातळी आणि मालमत्ता सुरक्षा व नफा यांच्यातील संतुलन मोजले जाते, आणि हा कल कर्ज-ते-भांडवल गुणोत्तराद्वारे दिसून येतो.