TWO - Two Harbors REIT पुस्तकी भांडवलीकरणाशी कर्जाचे गुणोत्तर

Two Harbors Investment (TWO) ची गुंतवणूक प्रोफाइल व्याजदरांच्या चढउतारांनी आणि पूर्वदेय जोखमींनी मोठ्या प्रमाणावर प्रभावित होते. दरम्यान, गहाण कर्ज सेवा अधिकारांमधील निरंतर रस मालमत्तेच्या क्रेडिट गुणवत्तेला आधार देतो, ज्याचे सध्याचे मोजमाप 3.60 आहे. हा किंमत आलेख, जो मालमत्तेच्या मूलभूत मूल्यांकनात मदत करतो, एका गहाण रिअल इस्टेट गुंतवणूक ट्रस्टची किंमत हालचाल दर्शवतो, जो भांडवल संरक्षण आणि स्थिर लाभांश सुनिश्चित करण्यासाठी MSR आणि RMBS च्या संयोजनावर अवलंबून असतो.

हा निर्देशक कर्ज घेतलेल्या निधीचे एकूण मालमत्ता मूल्य वजा दायित्वे यांच्याशी असलेले गुणोत्तर दर्शवतो, ज्यामुळे आर्थिक स्थिरता कर्ज सेवा खर्चावर किती प्रमाणात अवलंबून आहे हे निर्धारित होते. Two Harbors Investment (TWO) या कंपनीसाठी, ज्याचे नफे व्याजदरातील अस्थिरतेवर अवलंबून असतात, एकूण कर्ज आणि ताळेबंद भांडवलाचे गुणोत्तर MSR चा नैसर्गिक हेज म्हणून वापर करताना लीव्हरेज कार्यक्षमता प्रदर्शित करते, ज्यामुळे गुंतवणूकदाराला बाजारपेठेतील घबराटीच्या काळात संभाव्य घटीच्या जोखमीचे मूल्यांकन करणे शक्य होते.