घसारा वजा करण्यापूर्वीचे ऑपरेटिंग उत्पन्न: VICI Properties (VICI)

लास वेगास मधील विशेष मालमत्ता आणि विश्वासार्ह ट्रिपल नेट लीज स्थिर रोख प्रवाह सुनिश्चित करतात, जे संपूर्ण EBITDA च्या कलानुसार दिसून येते, जिथे मूल्य 3232.90 वर स्थिर झाले आहे. तथापि, प्रीमियम मालमत्तांसाठी मोठ्या निधींशी असलेली तीव्र स्पर्धा जोखीम निर्माण करते. वाढीसाठी, VICI Properties Inc. (VICI) सक्रियपणे कॅसिनो रिसॉर्ट्स अधिग्रहित करत आहे आणि नवीन भागीदारी आपल्या पोर्टफोलिओमध्ये समाविष्ट करत आहे.

हा निर्देशक फेडच्या कडक चलनविषयक धोरणाच्या कालावधीत VICI Properties Inc. (VICI) च्या कार्यान्वयन निकालांचे वास्तविक रोख मूल्य दर्शवतो. या गणनेमध्ये कर देयके, व्याज खर्च आणि घसारा यांचा प्रभाव वगळण्यात आला आहे, ज्यामुळे व्यवसायाची निव्वळ कार्यक्षमता दिसून येते. EBITDA या निर्देशकाचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार कंपनी कर्ज घेण्याच्या खर्चाशी किती वेगाने जुळवून घेते हे पाहू शकतात. या निर्देशकाची स्थिरता मालमत्तांवरील दीर्घकालीन भाडेकरारांद्वारे समर्थित आहे. ऑपरेटरद्वारे सोसल्या जाणाऱ्या इमारतीच्या आधुनिकीकरणाच्या खर्चाचा अभाव कामातील व्यत्यय कमी करतो आणि रोख प्रवाह टिकवून ठेवतो.