VTR: Ventas REIT स्वतःच्या भांडवलाशी दीर्घकालीन कर्ज

खाली दर्शविलेला किमतीचा कल 0.80 निर्देशकावर आधारित आहे, ज्यामध्ये Ventas, Inc. (VTR) चा महसूल लोकसंख्येचे वृद्धत्व आणि मेडिकेअर देयकांवर अवलंबून असल्याचे विचारात घेतले आहे. हा ट्रस्ट अत्यंत कमी भाडेकरू बदल असलेल्या उच्च-तंत्रज्ञान प्रयोगशाळा आणि क्लिनिकचे बंद नेटवर्क विकसित करत आहे. याव्यतिरिक्त, Ventas, Inc. (VTR) नाविन्यपूर्ण संशोधन कॅम्पसच्या बांधकामासाठी वित्तपुरवठा करत आहे, ज्यामुळे शैक्षणिक समुदाय आणि प्रमुख आरोग्य सेवा ऑपरेटर्ससोबत मजबूत संबंध प्रस्थापित होत आहेत.

Ventas, Inc. (VTR) साठी, कर्ज घेण्याचा खर्च थेट व्याजदरांवर अवलंबून असतो, ज्याचा परिणाम आरोग्य सेवा रिअल इस्टेट क्षेत्रातील विस्तारावर होतो. दीर्घकालीन कर्ज-इक्विटी गुणोत्तराचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार कंपनीच्या बाजार मूल्याच्या तुलनेत एका वर्षापेक्षा जास्त कालावधीच्या दायित्वांच्या प्रमाणाचे मूल्यांकन करतात, जिथे घटता आलेख बाजारपेठेच्या दृष्टीने वाढती भांडवली स्थिरता आणि कमी झालेले कर्जाचे धोके दर्शवतो.