घसारा वजा करण्यापूर्वीचे ऑपरेटिंग उत्पन्न: Wheeler REIT (WHLR)

Wheeler Real Estate (WHLR) प्रशासनासोबत सहकार्य करून प्रादेशिक शॉपिंग सेंटर्सचे आधुनिकीकरण करत आहे, तरीही दीर्घकालीन टिकाऊपणा हा मुख्य सुपरमार्केटसोबतच्या समन्वयावर अवलंबून आहे. कार्यान्वित रोख प्रवाहाचे प्रमाण हा समतोल दर्शवते आणि 46.81 या पॅरामीटरची पातळी निर्धारित करते. तांत्रिक देखभाल बाह्य कंत्राटदारांकडे सोपवून मालमत्ता व्यवस्थापनाची कार्यक्षमता राखली जाते, ज्यामुळे कार्यान्वित अवलंबित्व नष्ट होते.

अमेरिकेतील लहान शहरांमधील मुख्य फार्मसी आणि सुपरमार्केटमधून मिळणारे स्थिर भाडे उत्पन्न Wheeler Real Estate (WHLR) च्या रोख प्रवाहाचा पाया तयार करते. हा निर्देशक परिचालन महसुलातून गैर-रोख घसारा आणि अमॉर्टायझेशन खर्च वगळतो, ज्यामुळे EBITDA_Co आलेख त्रैमासिक अहवालांच्या दरम्यान व्यवसायाची वास्तविक तरलता तपासू शकतो आणि परिचालन कार्यक्षमता कमी होण्याच्या जोखमीची वेळेत ओळख करू शकतो.