BXMT Blackstone Mortgage Trust: Nilai Perakaunan sesaham

Blackstone Mortgage Trust (BXMT) menghadapi ancaman peningkatan kegagalan pinjaman komersial dan penurunan nilai aset yang didorong oleh kos pinjaman yang tinggi. Walau bagaimanapun, pendapatan kadar terapung semasa kekal tinggi, dan kemerosotan nilai aset pejabat telah pun diambil kira dalam sebut harga, yang kini mencecah 19.16. Nilai aset yang dicerminkan dalam carta menunjukkan dinamik dana tersebut, yang strateginya bergantung kepada kepakaran Blackstone untuk menguruskan hutang hartanah berskala besar.

Blackstone Mortgage Trust menguruskan portfolio gadai janji komersial yang memerlukan kawalan kualiti cagaran yang ketat. Nilai buku sesaham dikira sebagai perbezaan antara jumlah aset dan liabiliti, dibahagikan dengan jumlah saham terbitan. Metrik ini menentukan nilai intrinsik perniagaan, tidak termasuk turun naik pasaran. Pembelian aset berhampiran tahap ini meminimumkan risiko kerugian modal. Dengan menganalisis nilai buku bagi setiap saham biasa, seseorang pelabur mendapat gambaran tentang asas penilaian objektif dana tersebut.