Jumlah hutang jangka panjang: Douglas Emmett Corp (DEI)

Kuasa penetapan harga yang sederhana di Honolulu dan Los Angeles menyokong kestabilan Douglas Emmett, Inc. (DEI), manakala penyelenggaraan hartanah telah disumberkan kepada kontraktor pihak ketiga. Walau bagaimanapun, krisis kekosongan pejabat dan kredit yang mahal mengancam dividen. Dinamik pinjaman dan hutang jangka panjang syarikat tersebut menggambarkan risiko-risiko ini dengan jelas, di mana tanda 5.13 merekodkan penunjuk ini pada tahap semasa.

Sebagai sebuah REIT yang memiliki hartanah utama di lokasi Los Angeles yang mempunyai permintaan tinggi, Douglas Emmett, Inc. (DEI) menggunakan leveraj untuk mengembangkan portfolio asetnya. Dengan menganalisis pinjaman jangka panjang dan pinjaman syarikat tersebut, seseorang pelabur menilai jumlah keseluruhan liabiliti dengan tempoh matang melebihi satu tahun, yang membantu menentukan beban hutang dan daya tahan model kewangan terhadap perubahan kadar faedah.