Nisbah nilai perusahaan kepada pendapatan sebelum faedah, cukai dan susut nilai equityapartments.com (EQR)
Kecekapan Equity Residential (EQR) adalah berasaskan permintaan di megakota pesisir pantai, walaupun pasaran IT yang semakin lembap dan inflasi perbelanjaan sedang mewujudkan tekanan. Penilaian gandaan EV/EBITDA semasa pada carta platform GURU.Markets ini menunjukkan bahawa tanda harga semasa adalah bersamaan dengan 16.88. Kekurangan tanah di pusat bandar memberikan dana tersebut status kuasi-monopolis, yang membolehkannya melaksanakan kuasa penetapan harga terhadap sewa kediaman mewah dengan yakin.
Pecahan analitis syarikat Equity Residential
Bagi seorang pengurus portfolio, penunjuk ini berfungsi sebagai penapis utama untuk menilai nilai perniagaan berbanding keupayaannya untuk menjana aliran tunai. Nisbah EV/EBITDA mengambil kira jumlah nilai aset dan hutang bersih, sekali gus meneutralkan kesan rejim cukai dan caj susut nilai. Dengan menganalisis carta gandaan nilai perusahaan EV/EBITDA, seorang pelabur boleh mengenal pasti penilaian berlebihan pasaran terhadap kecekapan operasi. Bagi Equity Residential (EQR), perkara ini adalah kritikal di tengah-tengah peningkatan kos penyelenggaraan hartanah kediaman dan turun naik kadar sewa.
