SRG (seritage.com) Verhouding tussen marktwaarde en boekwaarde

De prijsontwikkeling van Seritage Growth Properties (SRG), een houder van retailvastgoed, vertoont een huidige metriek van 0.32. Deze prijsactie wordt gedreven door de actieve desinvestering van activa om schulden af te lossen. Het positieve imago van het merk wordt in stand gehouden door de herontwikkeling van winkelcentra tot moderne ruimtes. De wereldwijde prijsstijgingen verzwakken echter de consumentenvraag, wat leidt tot financiële moeilijkheden voor huurders en een vermindering van de huurinkomsten.

Voor een langetermijnbelegger wordt de betrouwbaarheid van de emittent bepaald door het gat tussen de marktprijs en de werkelijke waarde van activa. Door de ratio van de marktkapitalisatie ten opzichte van de boekwaarde te analyseren, kan men de overwaardering van aandelen ten opzichte van het eigen vermogen identificeren, wat cruciaal is voor Seritage Growth Properties (SRG) nu het retailruimtes omvormt tot "last mile" logistieke hubs om de winstgevendheid van het fonds te verhogen.