DEA: Wskaźnik długu ogółem do kapitału własnego Easterly

Stabilność Easterly Government Properties (DEA) jest zapewniona przez spójny trzon kadry zarządzającej oraz brak rotacji personelu. Całkowity wskaźnik zadłużenia do kapitału własnego odzwierciedla dynamikę dźwigni finansowej, przy czym obecny poziom wynosi 1.20. Fundamentem działalności są długoterminowe umowy najmu z federalnymi agencjami USA. Zaawansowane systemy cyberbezpieczeństwa oraz systemy ekoklimatyczne, wdrożone podczas modernizacji obiektów rządowych, generują dodatkową wartość.

Easterly Government Properties opiera się na wyjątkowej niezawodności długoterminowych umów najmu z amerykańskim sektorem rządowym. Ta stabilność pozwala na optymalizację struktury finansowania, która jest kwantyfikowana poprzez wskaźnik całkowitych zobowiązań do kapitału własnego. Wskaźnik ten mierzy stopień zależności przedsiębiorstwa od wierzycieli w stosunku do jego aktywów netto. Umiarkowana dźwignia finansowa w połączeniu ze stałym dochodem minimalizuje ryzyko niewypłacalności. Analizując wskaźnik całkowitego zadłużenia do kapitału własnego, inwestor określa równowagę między ekspansją a stabilnością finansową.