ACR Rácio de capitalização sobre ativos líquidos ACRES Commercial Realty Corp.

Um fluxo estável de juros proveniente de hipotecas comerciais garante a resiliência do modelo de REIT , conforme confirmado pelo preço de mercado da ACRES Commercial Realty (ACR) no GURU.Markets em 0,21 exibido neste gráfico. A entrada neste setor é restringida por uma rigorosa supervisão da SEC e por requisitos de capital. O yield do fundo baseia-se nas taxas de mercado e na eficiência da gestão de risco da carteira de crédito.

Os resultados operacionais da ACRES Commercial Realty (ACR) refletem-se no índice price-to-book, que compara o preço de mercado das ações ao valor patrimonial líquido do fundo. Este indicador mede o ágio ou deságio em relação ao valor dos imóveis, o que é crítico dada a alta concentração de empréstimos comerciais, visto que uma supervalorização em meio ao aumento da inadimplência no setor de escritórios nos EUA leva a uma correção acentuada nas cotações.