ARI: Coeficiente Preço/Receita Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc.
As altas taxas de juros criam riscos de inadimplência dos tomadores de empréstimo, pressionando o balanço patrimonial da Apollo Commercial. O atual índice preço/vendas reflete a reação do mercado a essas tendências, com 1,30 servindo como o nível atual da métrica. A Apollo Commercial gera receita por meio de empréstimos imobiliários comerciais e títulos lastreados em hipotecas. O modelo de REIT hipotecário proporciona uma poderosa alavancagem operacional ao gerir empréstimos mezzanine sem a necessidade de despesas de capital.
Apollo Commercial REIT (ARI) - desdobramento de métricas e demonstrações financeiras
A relação entre a capitalização de mercado e a receita anual determina o valor de cada dólar de vendas, permitindo que os investidores filtrem o ruído especulativo e avaliem um ativo sob a ótica da subavaliação fundamentalista. Ao analisar o múltiplo preço/vendas, é possível identificar um ponto de entrada para a Apollo Commercial (ARI), cujos ativos encontram-se atualmente no ponto mais baixo do ciclo devido à política monetária restritiva, precedendo uma futura recuperação na demanda.
