ELS (Equity LifeStyle Properties Inc) Relação entre valor de mercado e valor contabilístico

O zoneamento ambiental rigoroso e a escassez de terras criam uma poderosa vantagem competitiva para a Equity LifeStyle (ELS). O prêmio do valor de mercado sobre o valor patrimonial demonstra como o mercado avalia a disputa contra a expansão dos fundos de investimento. O valor de 6,72 serve como o indicador atual desta dinâmica. A estabilidade do negócio baseia-se na dependência total dos residentes em relação às terras arrendadas e aos fluxos demográficos.

Este múltiplo compara o valor de mercado do negócio com seus ativos líquidos, permitindo que o investidor avalie a extensão da supervalorização ou subvalorização do capital em relação ao valor contábil. Ao analisar a tendência do índice preço/valor patrimonial, é possível observar como o mercado capitaliza a infraestrutura única da Equity LifeStyle (ELS), que é protegida por rigorosas proibições municipais dos US quanto à construção de novos acampamentos e marinas.