NHI: Rácio de dívida total sobre patrimônio líquido NHI Corp

A receita da National Health Investors (NHI) é baseada na renda de aluguéis de instalações de enfermagem especializada e moradias para idosos sob um modelo de contrato triple-net. A renda da empresa depende de contratos de longo prazo com operadores de clínicas psiquiátricas e instalações médicas. Este gráfico de evolução dos preços do ativo demonstra uma relação total de dívida sobre patrimônio líquido de 0,84. A estabilidade dos pagamentos é sustentada pela recuperação cíclica do desempenho financeiro dos locatários.

Investidores utilizam a alavancagem de crédito para avaliar a estabilidade financeira do emissor e a medida em que suas operações dependem de empréstimos externos. Ao analisar o gráfico de relação dívida/patrimônio líquido, é possível determinar a proporção de dívida em relação aos ativos da National Health Investors (NHI), o que é fundamental para um REIT com modelo de Net Lease, onde a estabilidade dos pagamentos de aluguéis de longo prazo de centros médicos deve compensar os riscos do serviço da carteira de empréstimos.