UNIT Uniti REIT: Rácio de capitalização de mercado sobre o valor contabilístico

A eficiência deste REIT baseia-se no arrendamento de linhas de fibra óptica, com as métricas de AFFO e a fusão bem-sucedida com a Windstream servindo como principais vetores de crescimento. A gestão passa atualmente por um período de reestruturação profunda, o que gera certos riscos de execução para a operação. O valor do ativo acompanhado no gráfico é 7,33, ilustrando o comportamento dos preços de Uniti Group Inc. (UNIT), proprietária de uma rede de comunicações cujos lucros dependem da solvência dos clientes e da implementação do 5G.

Para o investidor, a chave é comparar o valor da infraestrutura de rede física da Uniti Group Inc. (UNIT) com o seu preço de mercado. Ao analisar o gráfico do múltiplo de valor de mercado sobre valor patrimonial, observamos um valor atual de 7,33, o que reflete o prêmio por deter ativos de telecomunicações monopolistas e fluxos futuros de arrendamento em relação ao valor líquido de capital da empresa.