Valoarea contabilă pe acțiune: Essex Property Trust, Inc. (ESS)

Essex Property Trust generează venituri din închirierea de apartamente de lux pe Coasta de Vest a SUA. Tendința valorii contabile pe acțiune reflectă un vârf de creștere, indicatorul aflându-se în prezent la 82.09. Modelul operațional se bazează pe contractori terți de curățenie și securitate, iar delegarea funcțiilor de servicii către firme specializate permite fondului să se concentreze în totalitate pe managementul strategic al capitalului.

Raritatea terenurilor de coastă protejează activele Essex Property Trust (ESS), fapt care se reflectă în prognoza valorii contabile pe acțiune de pe platforma GURU.Markets. Acest indicator compară prețul de piață cu valoarea actuală netă a activelor. Calculul se bazează pe diferența dintre toate activele și pasivele, împărțită la numărul de acțiuni. O creștere a acestui indicator fără o creștere corespunzătoare a fluxului de numerar semnalează o reinvestire ineficientă. Acest aspect este critic pentru evaluarea sustenabilității pe termen lung a REITs.