Raportul datorie pe termen lung la capital agmit.com (MITT)

AG Mortgage Investment Trust (MITT) este un REIT ipotecar specializat în împrumuturi și titluri de securitate non-agency. Acest grafic, care demonstrează clar modificările de preț, se bazează pe factori precum scăderea costurilor de împrumut și reducerea spread-urilor de credit, indicatorul aflându-se la 11.90. Modelul se bazează pe RMBS, ceea ce face compania sensibilă la ratele Fed și la viteza de rambursare anticipată a împrumuturilor. Digitalizarea gestionării capitalului permite o extindere fluidă a portofoliului fără a crește costurile.

AG Mortgage Investment Trust (MITT) utilizează un efect de levier pe termen lung pentru a scala portofoliul său de titluri garantate prin ipoteci, menținând în același timp un echilibru între randament și stabilitate. Tendința raportului dintre împrumuturile cu scadență mai mare de un an și capitalul propriu reflectă gradul de dependență a fondului de finanțarea externă, unde un coeficient în scădere confirmă o autonomie financiară crescută și riscuri de default reduse, așa cum este ilustrat în acest grafic.