NHI: Raportul dintre datoria totală și capitalurile proprii NHI Corp

Veniturile National Health Investors (NHI) se bazează pe venituri din chirii de la facilități de îngrijire specializată și locuințe pentru seniori, conform unui model de leasing triple-net. Venitul companiei se bazează pe contracte pe termen lung cu operatorii de clinici psihiatrice și facilități medicale. Acest grafic al prețului acțiunilor demonstrează un raport total datorii-capital propriu de 0.84. Stabilitatea plăților este susținută de recuperarea ciclică a performanței financiare a chiriașilor.

Investitorii utilizează levierul creditiilor pentru a evalua stabilitatea financiară a emitentului și măsura în care operațiunile acestuia depind de împrumuturi externe. Prin analizarea graficului raportului dintre datorii și capitaluri proprii, se poate determina proporția dintre datorii și active pentru National Health Investors (NHI), aspect critic pentru un REIT cu un model de Net Lease, unde stabilitatea plăților de chirie pe termen lung de la centrele medicale trebuie să compenseze riscurile aferente serviciului portofoliului de împrumuturi.