SKT: Raportul dintre datoria totală și capitalurile proprii Tanger REIT

Fondul se concentrează pe centre comerciale în aer liber, ceea ce atenuează riscurile legate de e-commerce datorită cererii pentru brandurile de discount. Ratele ridicate de ocupare și costurile fixe mențin randamentele la un nivel stabil. Acest grafic al raportului dintre datorii și capitaluri proprii este fixat la 2.89. Capitalizarea Tanger Inc. (SKT) se bazează pe închirierea de spații de către branduri populare care atrag consumatorul de masă.

Investitorii evaluează reziliența Tanger Inc. (SKT) prin echilibrul dintre datorii și capitaluri proprii, unde un raport în creștere semnalează riscuri financiare accentuate. Prin analizarea metricii structurii de capital (raportul dintre datoria totală și capitalurile proprii), se poate determina măsura în care strategia de creștere a acestui REIT de centre comerciale de tip outlet se bazează pe efectul de levier, aspect critic pentru menținerea unor plăți stabile și a unor parteneriate pe termen lung cu brandurile.