Стоимость с учетом долга и денежных средств Trinity Place Holdings (TPHS)

TPHS сейчас фокусируется на реализации текущих объектов и снижении долгов для защиты капитала. Компания развивает премиальные ЖК на престижных землях Манхэттена, объединяя жилье с культурными пространствами. Индикатор цены на графике GURU.Markets зафиксировал Enterprise Value на уровне , при этом бизнес сильно зависит от избытка средств у богатых клиентов, что делает его крайне чувствительным к экономическим спадам.

Для поиска баланса между стоимостью и качеством актива используется Enterprise Value, суммирующий рыночную капитализацию и чистый долг для определения полной цены выкупа бизнеса. В случае Trinity Place Holdings текущая оценка enterprise value отражает реальную стоимость девелопера с учетом обременений по кредитам на строительство и рисков обесценения элитной недвижимости Нью-Йорка.