AIV - MCAP CO - Apartment Investment
Apartment Investment (AIV) නේවාසික හිමිකාරිත්ව අරමුදලක් ලෙස ක්රියා කරන අතර, එහි ව්යාපාරික ව්යාප්තිය සඳහා නව දේපළ හෝ ප්රතිසංස්කරණ වෙනුවෙන් අඛණ්ඩව ප්රාග්ධන වියදම් අවශ්ය වේ. සහනදායී උකස් ණය හිඟයක් පවතින පසුබිමක, සුඛෝපභෝගී සංකීර්ණ ප්රතිසංස්කරණය කිරීම සහ සම්පූර්ණ කරන ලද වත්කම් විකිණීම මත ආදායම පදනම් වන අතර, වෙළඳපොළ ප්රාග්ධනීකරණය 0.32 ලෙස පවතී. ප්රිමියම් අංශයට ඇතුළු වීමට ඇති ඉහළ බාධක හේතුවෙන් නව තරඟකරුවන්ගෙන් සමාගම ආරක්ෂා වේ. මෙම ප්රස්ථාරය මගින් මෙම වත්කමේ මිල චලනය නිරූපණය කරයි.
Apartment Investment (AIV) හි ආයෝජකයෙකු සඳහා, වත්කම්වල වෙළඳපොළ වටිනාකම යනු ස්ථාන සඳහා වන තරඟකාරිත්වයට සහ තරුණ වෘත්තිකයන්ගෙන් ලැබෙන ඉල්ලුමට එරෙහිව ව්යාපාරික ඔරොත්තු දීමේ හැකියාව පෙන්නුම් කරන දර්ශකයක් ලෙස ක්රියා කරයි. 0.32 හි සමාගමේ වත්මන් සමස්ත වෙළඳපොළ ඇගයීම ගණනය කරනු ලබන්නේ කොටස් මිල සහ කොටස් සංඛ්යාවේ ගුණිතය ලෙස වන අතර, මෙම සමස්ත වෙළඳපොළ ඇගයීම මගින් නේවාසික අරමුදල් කළමනාකරණයේ සැබෑ පරිමාණයට සාපේක්ෂව අධික ලෙස ගෙවීමේ අවදානම තක්සේරු කිරීමට ඉඩ සලසයි.