ඉදිරි P/S ගුණකය: Broadstone Net Lease (BNL)

Broadstone Net Lease (BNL) හි අවදානම් ප්‍රධාන කුලීකරුවන්ගේ ගෙවීම් පැහැර හැරීම් සහ ඉහළ ණය ගැනුම් පිරිවැය සමඟ සම්බන්ධ වේ. මෙම REIT හි ඔරොත්තු දීමේ හැකියාව ඉහළ පදිංචි අනුපාත සහ එහි B2B හවුල්කරුවන්ගේ විවිධාංගීකරණය මත රඳා පවතී. triple-net lease ව්‍යුහය මගින් ගොඩනැගිලි නඩත්තු වියදම්වලින් එහි holding company එක නිදහස් කරයි. මෙම GURU.Markets ප්‍රස්ථාරයේ අපේක්ෂිත P/S multiple එක මගින් වත්කම්වල ගතිකත්වය විදහා දක්වන අතර, එහිදී 7.20 නව මට්ටමක් වාර්තා කරයි.

අධික මිලක් ගෙවීමේ අවදානම අවම කර ගැනීම සඳහා, ආයෝජකයෙකු විසින් Broadstone Net Lease (BNL) සමාගමේ වෙළඳපොළ වටිනාකම එහි අපේක්ෂිත උපයීම්වලට සාපේක්ෂව ඇගයිය යුතුය. මෙම මිනුම ගණනය කරනු ලබන්නේ වත්මන් කොටස් මිල සහ ප්‍රක්ෂේපිත කොටසක ආදායම අතර අනුපාතය ලෙස වන අතර, Triple-Net බදු ගිවිසුම්වල ව්‍යුහය හේතුවෙන් උද්ධමන කම්පනවලට එරෙහිව අරමුදලේ ඇති සමස්ත ලාභාංශ ආරක්ෂාව සලකා බැලීමේදී, ඓතිහාසික ඉදිරි P/S අනුපාතය මගින් BNL වත්කමකට ඇතුළු වීමට සුදුසු මිල මට්ටමක් තීරණය කිරීමට ඉඩ ලබා දෙයි.