cityofficereit.com (CIO) පොලී, බදු සහ ක්ෂයවීම් වලට පෙර ලාභයට ව්‍යවසාය වටිනාකමේ අනුපාතය
City Office REIT, Inc. (CIO) සමාගම Sun Belt හි වර්ධනය වන නගරවල වාණිජ දේපළ හිමිකාරිත්වය හරහා ආදායම් උපයන නමුත්, දුරස්ථව වැඩ කිරීමේ ප්‍රවණතාවය හේතුවෙන් එය දැනට සීමිත මිල නියම කිරීමේ හැකියාවකට මුහුණ දී සිටී. අවදානම් regional offices වල අගය අඩුවීම සහ ණය බර සමඟ සම්බන්ධ වී ඇත. EV/EBITDA ඇගයීම් දෘශ්‍යකරණය 9.18 ලෙස පවතී. ස්ථාවර වත්කමක් ලෙස එහි තත්ත්වය තිබියදීත්, ආදායම් ගම්‍යතාවය පහත වැටෙමින් පවතින අතර, පදිංචි වීමේ අනුපාතයන් පහත වැටීම හේතුවෙන් අරමුදලට එහි ද්‍රවශීලතාවය වඩාත් ප්‍රවේශමෙන් කළමනාකරණය කිරීමට සිදු වී ඇත.
City Office REIT Inc. (CIO) හි සාරාංශ විශ්ලේෂණාත්මක දත්ත
මෙම අනුපාතය මගින් ශුද්ධ ණය ඇතුළුව මුළු ව්‍යවසාය අගය, පොලී සහ බදු ගෙවීමට පෙර මෙහෙයුම් ආදායම සමඟ සංසන්දනය කරයි. වත්මන් EV/EBITDA ගුණකය විශ්ලේෂණය කිරීමෙන්, ආයෝජකයෙකුට මුදල් ප්‍රවාහය ජනනය කිරීමේ හැකියාවට සාපේක්ෂව වත්කමේ සැබෑ අගය තීරණය කළ හැකිය. වෙළඳපොළ අපේක්ෂාවන් සැබෑ උපයීම් ඉක්මවා ගිය විට, මෙම මිනුම මගින් සමාගමක අගය අධික ලෙස තක්සේරු කර ඇති බව හෙළි කරයි. City Office REIT (CIO) සමාගම සඳහා මෙය තීරණාත්මක වේ, මන්ද දෙමුහුන් සේවා ආකෘති හේතුවෙන් කාර්යාල හිස්ව තිබීමේ අනුපාතය ඉහළ යන අතර, එමගින් දේපළ වෙළඳාමේ ආරක්ෂිත ගුණාංග පිරිහී යයි.
