CTO - CTO REIT පොත් ප්‍රාග්ධනීකරණයට ණය අනුපාතය
CTO Realty Growth, Inc. (CTO) සමාගම ගතික ඇමරිකානු කලාප පුරා විසිරී ඇති වාණිජ අංශයේ දේපළ කළමනාකරණය කරයි. ප්‍රධාන හවුල්කරුවන් සමඟ ඇති කරගත් දිගුකාලීන ගිවිසුම් මගින් කොටස් හිමියන්ගේ ගෙවීම්වල ස්ථාවරත්වය මෙම මිල ප්‍රස්ථාරය මගින් තහවුරු කරන අතර, එහි වත්මන් මිනුම 1.00 ලෙස පවතී. මෙම අරමුදලේ අස්වැන්න පදනම් වී ඇත්තේ ප්‍රධාන වෙළඳ ජාලයන් වෙත සිල්ලර වෙළඳ අවකාශයන් බදු දීම මත වන අතර, එමගින් පුරෝකථනය කළ හැකි මුදල් ප්‍රවාහයක් සහතික කෙරේ. කෙසේ වෙතත්, පුද්ගලික කොටස් අරමුදල්වලින් එල්ල වන දැඩි තරඟකාරීත්වය සහ ඉහළ ණය ගැනුම් පිරිවැය හේතුවෙන් නව දේපළ අත්පත් කර ගැනීමේ පිරිවැය කෙරෙහි සැලකිය යුතු පීඩනයක් එල්ල වෙමින් පවතී.
CTO Realty Growth Inc (CTO) - දර්ශක විශ්ලේෂණ සහ මූල්‍ය දත්ත
වර්ධනය වන ප්‍රාන්තවල සිල්ලර වෙළඳ දේපළ හිමිකාරීත්වය දරන විවිධාංගීකරණය වූ REIT ආයතනයක් වන CTO Realty Growth (CTO) සඳහා, එහි ණය-සමාගම් ප්‍රාග්ධනීකරණ පැතිකඩ මගින් ව්‍යාප්තිය සහ මූල්‍ය ස්ථාවරත්වය අතර සමබරතාවයක් පිළිබිඹු වේ. මෙම අනුපාතය ගණනය කරනු ලබන්නේ මුළු වගකීම්, හිමිකම්වල පොත් අගයෙන් බෙදීමෙනි, එමගින් ආයෝජකයින්ට ව්‍යාපාරය විසින් ණය ලබාගැනීම මත යැපෙන ප්‍රමාණය සහ කුලී ආදායම් ප්‍රවාහයන් පවත්වාගෙන යාමට සාපේක්ෂව එහි පැහැර හැරීමේ අවදානම තක්සේරු කිරීමට අවස්ථාව ලැබේ.