පොලී, බදු සහ ක්ෂයවීම් අඩු කිරීමට පෙර ආදායම: Trinity Place Holdings, Inc. (TPHS)

Trinity Place Holdings (TPHS) හි ඉහළ ණය මට්ටම් සහ ෆෙඩරල් රිසර්ව් බැංකුවේ දැඩි මුදල් ප්‍රතිපත්තිය හේතුවෙන් ණය ලබා ගැනීමේ හැකියාව සීමා වී ඇති අතර පදිංචි වීමේ අවදානම් ඉහළ ගොස් ඇත. ක්ෂය වීමට පෙර ලැබූ දළ මෙහෙයුම් ලාභයේ ප්‍රවණතාවය මගින් සැපයුම සහ ඉල්ලුම අතර පවතින වත්මන් සමබරතාවය පිළිබිඹු කරන අතර, එහිදී හි අගය මගින් එම මිනුම් මට්ටම නිරූපණය වේ. මැන්හැටන් හි දැඩි කලාපීය නීතිරීති සහ ව්‍යාපෘති අනුමත කිරීම් සඳහා වැය වන අතිවිශාල පිරිවැය හේතුවෙන් ව්‍යාපාරික වර්ධනය සීමා වී ඇත.

Trinity Place Holdings (TPHS) හි ආයෝජන විගණනයක් සඳහා, ක්ෂයවීම් සහ පොලීවලින් පෙර මෙහෙයුම් ආදායමේ එකතුව ලෙස ගණනය කරන ලද EBITDA මගින් මනිනු ලබන සැබෑ ද්‍රවශීලතාව පිළිබඳ විශ්ලේෂණයක් අවශ්‍ය වේ. නිව් යෝර්ක් හි සංවර්ධකයෙකු සඳහා, ඉහළ ණය අනුපාත සහ සුඛෝපභෝගී නිවාස වෙළඳපොළේ පවතින එකතැන පල්වීම මධ්‍යයේ මෙම මුදල් ප්‍රවාහය තීරණාත්මක වන අතර, එබැවින් ප්‍රස්ථාරයේ ඇති වන ඕනෑම පහත වැටීමක් වත්කම් අගය අඩුවීමේ අවදානමක් පෙන්නුම් කරයි.