WPC (W. P. Carey REIT) වෙළඳපල වටිනාකම සහ පොත් වටිනාකම අතර අනුපාතය

W. P. Carey Inc. දර්ශකගත දිගුකාලීන ගිවිසුම් හරහා සුවිශේෂී ගෙවීම් ස්ථාවරත්වයක් සහතික කරයි. වත්මන් වෙළඳපොළ අගය සහ පොත් අගය අතර ප්‍රාග්ධනීකරණ අනුපාතය මෙම ස්ථාවරත්වය තහවුරු කරන අතර, එම මිනුම 1.69 ලෙස අගය කර ඇත. පිරිවැය කුලීකරුවන් වෙත පැවරෙන ශුද්ධ බදු ආකෘතිය (net lease model) හරහා කාර්යක්ෂමතාව ළඟා කර ගනී. පුළුල් පරාසයක විහිදුණු රියල් එස්ටේට් වත්කම් මගින් වෙළඳපොළ අස්ථාවරත්වයෙන් සහ තරඟකාරී පීඩනයෙන් ව්‍යාපාරය තවදුරටත් ආරක්ෂා කරයි.

ආයෝජකයින් විසින් වත්කම්වල සැබෑ පොත් අගයට සාපේක්ෂව ඒවා සඳහා අධික ලෙස ගෙවා ඇති ප්‍රමාණය තීරණය කිරීමට මෙම දර්ශකය භාවිතා කරයි. වෙළඳපොළ අගය සහ පොත් අගය අතර සංගුණකය මගින් පිළිබිඹු වන, ශුද්ධ වත්කම්වලට සාපේක්ෂව වෙළඳපොළ ප්‍රාග්ධනීකරණ අනුපාතය, W. P. Carey Inc. (WPC) හි කළඹ කළමනාකරණ කාර්යක්ෂමතාවය ඇගයීමට ඉඩ සලසන අතර, එහිදී බදු දර්ශකකරණය හරහා ලැබෙන උද්ධමන ආරක්ෂාව ශේෂ පත්‍රය සඳහා අතිරේක අගයක් නිර්මාණය කරයි.