BXP - MCAP CO - Boston Properties, Inc.

Spoločnosť Boston Properties, Inc. (BXP) je kancelársky REIT, ktorého kapitálové výdavky na výstavbu mrakodrapov vyžadujú masívne úvery, no následné rozšírenia nájomných zmlúv generujú takmer čistý zisk. Spoločnosť spravuje prémiové nehnuteľnosti triedy A v centrách amerických miest a spolieha sa na spoľahlivých korporátnych klientov. Ako primárny nástroj oceňovania zaznamenal tento cenový graf ukazovateľ na hodnote 10.12. Medzitým nutnosť dotovať úpravy priestorov pre nájomcov obmedzuje rast marže.

Vlastníctvo ultra prémiových nehnuteľností triedy A v hlavných metropolitných oblastiach poskytuje spoločnosti Boston Properties, Inc. (BXP) stabilitu príjmov, ktorá sa priamo prejavuje v trhovej kapitalizácii emitenta. Tento ukazovateľ, vypočítaný ako súčin aktuálnej ceny akcie a celkového počtu vydaných akcií, meria celkovú výmennú hodnotu podnikania a umožňuje investorom posúdiť zraniteľnosť aktíva voči makroekonomickým šokom prostredníctvom volatility grafu.