AIV - CONSENSUS CO - Apartment Investment

Apartment Investment (AIV) profitira od obimne rekonstrukcije luksuznih stambenih kompleksa u priobalnim gradovima u SAD, koristeći oskudicu zemljišta za proširenje marži. Tehnička unapređenja komunalnih usluga u okviru imovine trenutno su fokusirana na smanjenje vremena zastoja. Trend tržišne vrednosti imovine, prikazan u nastavku, je 6.73. Poslovanje se oslanja na fundamentalnu potražnju za stambenim prostorom, iako su prinosi od zakupa delimično zavisni od uslova na tržištu rada.

Ovaj indikator agregira ponderisani prosek očekivanja eksperata za fer vrednost imovine, filtrirajući tržišnu volatilnost. Trenutna vrednost 6.73 odražava procenu potencijala rasta kapitalizacije kompanije Apartment Investment (AIV). Trajektorija ciljnih cena analitičara ovde korelira sa efikasnošću renoviranja nekretnina i lokalnim nedostatkom stambenog prostora. Povećanje ove metrike potvrđuje sposobnost fonda da poveća zakupnine. Investitori treba da odmere ovu prognozu u odnosu na dugove emitenta.