BXMT Blackstone Mortgage Trust: Računovodstvena vrednost po akciji

Blackstone Mortgage Trust (BXMT) suočava se sa pretnjom rasta neizmirenih komercijalnih kredita i padom vrednosti imovine podstaknutim visokim troškovima zajma. Međutim, trenutni prihod sa varijabilnom kamatnom stopom ostaje povišen, a umanjenje vrednosti kancelarijske imovine je već uračunava u cenu kotacija, koje dostižu 19.16. Vrednost imovine prikazana na grafikonu pokazuje dinamiku fonda, čija se strategija oslanja na stručnost Blackstone kompanije u upravljanju velikim dugovima u sektoru nekretnina.

Blackstone Mortgage Trust upravlja portfoliom komercijalnih hipotekara koji zahteva strogu kontrolu kvaliteta kolaterala. Knjižna vrednost po akciji se izračunava kao razlika između ukupne imovine i obaveza, podeljena sa brojem izdatih akcija. Ova metrika određuje intrinzičnu vrednost poslovanja, isključujući tržišnu volatilnost. Kupovina imovine blizu ovog nivoa minimizira rizik od gubitka kapitala. Analizirajući knjižnu vrednost po običnoj akciji, investitor dobija uvid u objektivni osnov valuationske vrednosti fonda.