BXP - Knjigovodstvena procena biznisa Boston Properties Inc

Evolucija cene kompanije Boston Properties, Inc. (BXP), čiji indikator iznosi 5.16, pokazuje specifičnosti kancelarijskog REIT-a: ogromni troškovi izgradnje nebodera nadoknađuju se visokim marginama nakon što se prostori popune. Posedovanje vrhunske Class A imovine u centrima gradova pomaže u zadržavanju glavnih klijenata. Međutim, opšti trend zavisi od tržišta rada, gde formati rada na daljinu predstavljaju pretnju povećanjem stopa praznine.

Kapitalizacija knjigovne vrednosti odražava ukupnu vrednost neto imovine minus sve obaveze. Ovaj trend u knjigovnoj proceni neto imovine pokazuje stvarnu vrednost sopstvenog kapitala očišćenu od tržišnog šuma. Proračun se zasniva na podacima iz finansijskih izveštaja, otkrivajući fundamentalnu stabilnost strukture finansiranja. Za Boston Properties, Inc. (BXP) , ova metrika potvrđuje kapitalizaciju vrhunskih nekretnina. Dugoročni ugovori o zakupu sa korporacijama osiguravaju stabilan rast ove baze.