DEI: Дугорочни дуг према сопственом капиталу Douglas Emmett Corp
Douglas Emmett, Inc. (DEI) posededuje vrhunske kancelarijske zgrade u Los Anđelesu, gde strogi zakoni o zoniranju duž obale Kalifornije štite imovinu od novih developera. Ovaj grafik cene pokazuje 2.80 metriku, dok kompanija outsource-uje tehničke usluge i operacije zgrada eksternim izvođačima. Fond trenutno revidira svoj model, zamenjujući kratkoročne zakupe višegodišnjim korporativnim ugovorima i prilagođavajući prostore za medicinsku upotrebu.
Аналитички пресеци компаније Douglas Emmett, Inc.
Procena margine sigurnosti kompanije Douglas Emmett, Inc. (DEI) zasnovana je na analizi odnosa dugoročnog duga i sopstvenog kapitala, što omogućava merenje finansijske poluge i rizika od tereta duga. Trenutni odnos dugoročnog duga i sopstvenog kapitala od 2.80 potvrđuje otpornost strategije posedovanja najvrednije imovine u Los Angeles-u i Honolulu-u, gde stabilna potražnja za vrhunskim nekretninama minimizira kreditne rizike.