KIM - CONSENSUS CO - Kimco Realty Corporation

Retrospektiva cene akcija za Kimco Realty Corporation (KIM) ilustruje dinamiku imovine koja je trenutno vrednovana na 27.03. Kompanija kreira centre gde veliki supermarketi podstiču priliv posetilaca, primoravajući mala preduzeća da se takmiče za zakup. Ova mreža centara sa supermarketima kao glavnim zakupcima stvara zavisnost maloprodajnih trgovaca o lokaciji. U međuvremenu, nedostatak lokacija u elitnim američkim predgrađima uspostavlja nepremostivu barijeru za ulazak novih tržišnih igrača.

Da bi objektivno izmerili operativni uspeh kompanije Kimco Realty Corporation (KIM), investitori moraju razlikovati privremenu volatilnost tržišta od fundamentalnog degradiranja poslovanja. Opšti konsenzus o vrednovanju akcije objedinjuje prosečne ciljane cene eksperata, omogućavajući trendu ovih prognoza da prati otpornost ovog REIT-a na rizike od stečaja zakupaca i dugoročni uticaj visokih kamatnih stopa na knjigovnu vrednost imovine.