Simon Malls (SPG) - Vrednost kompanije pri potpunom preuzimanju

Visoke stope popunjenosti u luksuznim tržnim centrima i adaptacija prostora stvaraju pozitivan zamah, dok je uticaj e-trgovine tržište već uračunalo u cenu. Simon Property Group (SPG) održava besprekoran novčani tok zahvaljujući svom statusu kao najvećeg američkog REIT-a i vlasništvu nad imovinom klase A. Ovaj grafikom cene akcija na GURU.Markets pokazuje vrednost preduzeća od 98678.69. Finansijska stabilnost zasnovana je na dugoročnim ugovorima sa vrhunskim brendovima, iako rizik od bankrota maloprodajnih lanaca ostaje značajan.

Enterprise Value kombinuje tržišnu kapitalizaciju sa neto dugom, određujući ukupan trošak akvizicije poslovanja i neutrališući volatilnost kapitalizacije. Analizirajući trend Enterprise Value za najveći američki REIT, može se videti kako premijum imovina klase A i stabilni novčani tokovi od zakupa fundamentalno podržavaju vrednost kompanije Simon Property Group (SPG), minimizirajući rizike tokom stepenastih promena u opterećenju dugom.