ABR (Arbor Realty Corp) மூலதனத்திற்கு நீண்ட காலக் கடன் பாக்கி விகிதம்

Arbor Realty Trust (ABR) நிறுவனம் கிடங்கு மற்றும் தளவாட மையங்களுக்கு மூலதனத்தை வழங்குகிறது, இதன் மூலம் இந்த குறிப்பிட்ட சந்தை பிரிவின் லாபத்தன்மை மற்றும் ஸ்திரத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது. நிர்வாகமானது தற்போது ரியல் எஸ்டேட் கடன் அச்சுறுத்தல்களுக்கு எதிராகக் கடுமையான நிலைப்பாட்டை எடுத்து வருகிறது, இது பங்குதாரர்களின் நம்பிக்கையில் ஏற்ற இறக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. இந்த விலை நகர்வு விளக்கப்படம் 3.10 அளவீட்டைப் பதிவு செய்கிறது. அதே வேளையில், இந்த REIT நிறுவனம் பசுமை கடன் கொள்கைகளை நடைமுறைப்படுத்தி, ஆற்றல் திறன் கொண்ட குடியிருப்பு சொத்துகளின் மேம்பாட்டிற்கு நிதியை ஒதுக்குகிறது.

Arbor Realty Trust (ABR) நிறுவனத்தில் வரையறுக்கப்பட்ட விலை நிர்ணய அதிகாரம், அதனுடன் அதிகரித்து வரும் நிதி costs மற்றும் வணிக ரீதியிலான ரியல் எஸ்டேட் கடன் தவணை செலுத்த இயலாமை ஆகியவை கடன் சேவை அபாயங்களை அதிகரிக்கின்றன. நீண்ட கால கடன்-பங்கு விகிதமானது, பங்குகளை ஒப்பிடுகையில் நீண்ட காலக் கடன்களின் விகிதத்தை அளவிடுகிறது, இது நிதி நெம்புகோல் நிலைத்தன்மை மற்றும் வருவாய் குறைவதற்கான அபாயத்தை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது, மேலும் இந்த நீண்ட கால கடன்-பங்கு விகிதத்தின் விலை நகர்வு இதனைப் பிரதிபலிக்கிறது.