AHT (ahtreit.com) சந்தை மதிப்புக்கும் புத்தக மதிப்புக்குமான விகிதம்

உயர்தர ஹோட்டல் சங்கிலிகளுடனான ஒருங்கிணைப்பு Ashford Hospitality Trust (AHT) நிறுவனத்திற்கு ஒரு வலுவான போட்டித் தடுப்பை உருவாக்குகிறது, இது நிலையான லாபத்தை உறுதி செய்கிறது. அதிக விலை கொண்ட கடன்களால் ஏற்பட்ட தற்போதைய சந்தை சரிவானது, வட்டி விகிதங்கள் குறையும் போது தேவை அதிகரிக்கும் என்ற எதிர்பார்ப்புகளுக்கு வழிவிடுகிறது. -0.03 என்ற அளவில் காட்டி இருக்கும் GURU.Markets தளத்தின் விலை வரலாறு, அமெரிக்காவின் முக்கிய நகரங்களில் வணிகம் மற்றும் மன்றங்களுக்கான பிரீமியம் இடங்களின் உரிமையாளராக இந்த நிறுவனத்தின் நிலையை உறுதிப்படுத்துகிறது.

மிதக்கும் வட்டி விகிதக் கடன்களுக்கான அதிகப்படியான செலவுகள் மற்றும் பிரீமியம் ஹோட்டல்களுக்கான தேவை குறைவதற்கான அபாயம் ஆகியவை Ashford Hospitality Trust (AHT) நிறுவனம் தனது சொத்துக்களை விற்பனை செய்வதன் மூலம் கடன் சுமையைக் குறைக்கக் கட்டாயப்படுத்துகின்றன. இந்த அளவீடு பணப்புழக்கக் குறைப்பின் அளவைத் தீர்மானிக்க தற்போதைய சந்தை மதிப்பை நிகர சொத்துக்களுடன் ஒப்பிடுகிறது. இந்த மதிப்பில் ஏற்படும் சரிவு, இருப்புநிலைக் குறிப்புடன் ஒப்பிடுகையில் மூலதனத்தின் மதிப்பு குறைவாக உள்ளது என்பதைக் குறிக்கிறது, அதே சமயம் இதன் அதிகரிப்பு மேலாண்மைத் தரத்திற்கான கூடுதல் மதிப்பைக் குறிக்கலாம். முதலீட்டு ஈர்ப்பைத் தீர்மானிக்க மூலதனத்தின் சார்பு சந்தை மதிப்பீட்டை ஆய்வு செய்யவும்.