BHM: Bluerock Homes நிறுவனத்தின் திரட்டப்பட்ட கடன்

Bluerock Homes Trust (BHM) தெற்கு மாநிலங்களில் குறைந்த விலை குடிசை வீடுகளை வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் வருவாயை ஈட்டுகிறது, இது தற்போதைய வருவாயை உறுதி செய்கிறது, இருப்பினும் புதிய வளர்ச்சி காரணிகள் இன்னும் உருவாகி வருகின்றன. செயல்பாடுகளை மேம்படுத்த, சொத்து விரிவாக்கத்தில் கவனம் செலுத்துவதற்காக இந்த நிதி நிறுவனம் மூன்றாம் தரப்பு பராமரிப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு இயக்குநர்களை ஈடுபடுத்துகிறது. கீழே உள்ள தற்போதைய சந்தை விலைகளால் தெளிவாக நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளபடி, இந்த அளவீடு 0.18 ஆக உள்ளது.

பாதுகாப்பு போர்ட்ஃபோலியோ ஸ்கிரீனிங்கிற்கு ஒரு சொத்தின் நிதி நெம்புகோல் மீது கடுமையான கட்டுப்பாடு அவசியம். இந்த அளவீடு ஒரு நிறுவனத்தின் அனைத்து வெளிப்புறப் பொறுப்புகளையும் ஒருங்கிணைத்து, கடன் வாங்கப்பட்ட மூலதனத்தின் மொத்த அளவை அளவிடுகிறது. Bluerock Homes Trust (BHM) நிறுவனத்திற்கு இது மிகவும் முக்கியமானது, ஏனெனில் பல்வேறு அமெரிக்க மாநிலங்களில் அதன் குடியிருப்பு வீட்டுப் பங்குகளை விரிவுபடுத்துவதற்கு கடன்கள் நிதியளிக்கின்றன. உகந்த கடன் சமநிலையானது வாடகை வருமான நீரோட்டங்களின் ஸ்திரத்தன்மையைப் பராமரிக்கும் அதே வேளையில் வளர்ச்சியை ஆதரிக்கிறது. கடன் சுமை போக்கை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் அந்த வணிகம் அதன் கடமைகளால் அதிகப்படியான சுமைக்கு உள்ளாகும் அபாயத்தை மதிப்பிடுகிறார்.