Cohen & Steers - CNS புத்தக மூலதனமாக்கல்

Cohen & Steers, Inc. (CNS) நிறுவனத்திற்கான இந்த தினசரி விலை நகர்வு விளக்கப்படம் 0.60 சந்தை மதிப்பைக் கொண்ட ஒரு சொத்தின் விலை நகர்வைக் காட்டுகிறது. முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை பங்கேற்பாளர்களின் உயர் நம்பிக்கையையும் நிலையான கமிஷன் வருமானத்தையும் அடிப்படையாகக் கொண்டு இந்த வணிகத்தின் மீள்தன்மை அமைந்துள்ளது. Cohen & Steers, Inc. (CNS) நிறுவனம் தனது கார்பன் தடயத்தைக் குறைக்கும் நோக்கில், சொத்துத் தேர்வு செயல்பாட்டில் காலநிலை கட்டுப்பாட்டை ஒருங்கிணைக்கிறது. நிதி வெற்றி என்பது மூலதன வரத்து மற்றும் தற்போதைய வட்டி விகிதங்களைச் சார்ந்துள்ளது.

REIT சொத்து மேலாண்மையில் ஒரு முன்னோடியாக Cohen & Steers, Inc. (CNS) கொண்டுள்ள குறிப்பிட்ட நிலைப்பாட்டிற்கு, சந்தை தேவை நெகிழ்வுத்தன்மை அதிகமாக இருக்கும் சூழலில் ஒரு நிலையான நிதி அடித்தளம் அவசியமாகிறது. இந்த அளவீடு அனைத்து சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகளுக்கு இடையிலான வித்தியாசமாக கணக்கிடப்படுகிறது, இது इक्விட்டியின் புத்தக மதிப்பானது நிறுவனத்தின் நிகர வளங்களின் உண்மையான மதிப்பையும் மற்றும் வெளிப்புற பொருளாதார அதிர்ச்சிகளை எதிர்கொள்ளும் அதன் மீள்திறனையும் தீர்மானிக்க அனுமதிக்கிறது.