ELS REIT (ELS) மூலதனத்திற்கு குறுகிய காலக் கடன்

Equity LifeStyle ஓய்வுபெற்றவர்களிடமிருந்து அதிகரித்து வரும் தேவையைப் பயன்படுத்துகிறது, இது தனித்துவமான வீட்டு வசதிகளின் பற்றாக்குறையை உருவாக்குகிறது. பங்குகளை ஒப்பிடுகையில் குறுகிய காலக் கடன்களின் இயக்கவியல் நிதி நிலையைத் தெளிவாகக் காட்டுகிறது, அங்கு 0.00 இந்த அளவீட்டின் அளவைக் காட்டுகிறது. RV பூங்கா வணிகமானது பொருளாதாரச் சுழற்சிக்கு எதிர்மாறானதாகவும் மற்றும் நெருக்கடிகளைத் தாங்கும் திறன் கொண்டதாகவும் உள்ளது, இருப்பினும் உலகளாவிய பணவீக்கமானது வட அமெரிக்காவில் மேற்கொள்ளப்படும் பரிவர்த்தனைகளுக்கான கடன் மூலதனச் செலவை அதிகரிக்கக்கூடும்.

குறுகிய காலக் கடன்-பங்கு விகிதமானது மறைந்திருக்கும் நிதி முரண்பாடுகளைக் கண்டறியும் நோக்கில், ஒரு வருடத்திற்குள் முதிர்ச்சியடையும் பொறுப்புகளைப் பங்கு மூலதனத்துடன் ஒப்பிட்டு அளவிடுகிறது. முதலீட்டாளர்கள் இந்த அளவீட்டை ஒரு நிறுவனத்தின் குறுகிய கால பணப்புழக்கம் மற்றும் கடன் தீர்க்கும் திறனுக்கான ஒரு குறிகாட்டியாகப் பயன்படுத்துகின்றனர். குறுகிய கால கடன் வழங்குநர் சுமை-பங்கு விகிதத்தை பகுப்பாய்வு செய்வது, Equity LifeStyle (ELS) நிறுவனம் அரிதான கடலோர நிலங்களை வாங்குவதன் மூலம் தனது விரிவாக்கத்திற்கு எவ்வளவு தீவிரமாக நிதி திரட்டுகிறது என்பதை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. இந்த விகிதத்தின் நிலைத்தன்மை, வாடகை விகிதங்களை உயர்த்துவதற்கான தனது விலை நிர்ணய அதிகாரத்தைப் பயன்படுத்தி கடன்களைத் திருப்பிச் செலுத்தும் அந்த நிதியின் திறனை உறுதிப்படுத்துகிறது.