விரைவு பணப்புழக்க காட்டி: Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)

Essential Properties Realty (EPRT) நிறுவனம் மருத்துவமனைகள் மற்றும் உணவகங்களை குத்தகைக்கு விடுவதன் மூலம் ஒரு நிலையான வாடகை வசூல் வழிமுறையாக இயங்குகிறது. மாதாந்திர விரைவான பணப்புழக்கப் போக்குகள் இந்த கருத்தை உறுதிப்படுத்துகின்றன, இதற்கான சமீபத்திய அளவுரு 2.20 ஆக உள்ளது. இந்த வணிகமானது வாடிக்கையாளர்களுக்கு நீண்டகாலச் செலவுப் பகிர்வு முறைகளைக் கொண்ட விற்பனை-குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் (Sale-Leaseback) மூலம் கட்டிடங்களை வாங்குவதை நம்பியுள்ளது. நிர்வாக செயல்பாட்டுச் செலவுகளை அதிகரிக்காமல் Triple Net முதலீட்டுத் தொகுப்பை விரிவுபடுத்துவது சாத்தியமாகிறது.

முதலீட்டாளர்கள் Essential Properties Realty (EPRT) நிறுவனத்தின் பணப்புழக்கத்திற்கு கடினமான சரக்கு இருப்புக்களைத் தவிர்த்து, அதன் மிகவும் எளிதில் பணமாக்கக்கூடிய சொத்துக்களைப் பயன்படுத்தி குறுகிய காலக் கடன்களை ஈடுகட்டும் திறனின் மூலம் அதன் மீள்தன்மைத்தன்மையை மதிப்பீடு செய்கின்றனர். சரக்கு இருப்புக்களைத் தவிர்த்து கடன் தீர்வு இயக்கவியலை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், டிவிடெண்ட் ஈவுத்தொகையை பராமரிக்கும் அதே வேளையில், பணப்புழக்க இடைவெளிகளைத் தடுப்பதற்காக ட்ரிபிள்-நெட் ஒப்பந்தங்களின் வாடகை வருவாய்கள் எவ்வளவு திறம்பட ரொக்கமாகவும் மற்றும் பெற வேண்டிய கணக்குகளாகவும் மாற்றப்படுகின்றன என்பதை ஒருவர் புரிந்துகொள்ள முடியும்.