Kilroy - KRC முழு நிறுவனத்தையும் வாங்குவதற்கான உண்மையான விலை

Kilroy Realty (KRC) நிறுவனத்தின் வருவாயானது தொலைதூர வேலை முறைகளின் போக்கு மற்றும் பொறுப்புகளை மறுநிதி எங்காவதற்கான அதிகப்படியான செலவுகள் காரணமாக குறைந்த ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்களால் பாதிக்கப்பட்டுள்ளது. அதே நேரத்தில், அமெரிக்க மேற்கு கடற்கரையில் உள்ள பிரத்யேக சொத்துகளின் உரிமையானது அந்த நிறுவனம் தொழில்நுட்பத் துறை வாடிக்கையாளர்களைத் தக்கவைத்துக்கொள்ள அனுமதிக்கிறது. 8941.51 என்ற தனி நிறுவன மதிப்பைக் கொண்ட இந்தச் சொத்தின் விலை நகர்வு, அதன் மதிப்பீட்டு இயக்கவியலைத் தெளிவாக விளக்குகிறது. இந்த வணிகமானது பயோடெக் நிறுவனங்கள் மற்றும் தகவல் தொழில்நுட்பப் பேரரசுகளுக்கு அலுவலகங்கள் மற்றும் ஆய்வகங்களை வாடகைக்கு விடுவதை நம்பியுள்ளது.

சொத்து செயல்பாடுகளை வெளி ஒப்பந்ததாரர்களுக்கு வழங்குவதன் மூலம், Kilroy Realty (KRC) தனது ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் மூலோபாய விரிவாக்கத்தில் கவனம் செலுத்துகிறது. சந்தை மூலதனம் மற்றும் நிகரக் கடனைக் கூட்டுவதன் மூலம் இந்த வணிகத்தைக் கைப்பற்றுவதற்கான மொத்தச் செலவை Enterprise Value நிதி மதிப்பீடு பிரதிபலிக்கிறது, இது முதலீட்டாளர் பணப்புழக்கத்தைக் கழித்த பிறகு சொத்தின் உண்மையான விலையைப் பார்க்கவும் நிறுவனத்தின் வளர்ச்சிப் போக்கின் நிலைத்தன்மையை மதிப்பீடு செய்யவும் அனுமதிக்கிறது.