kkrreit.com (KREF) - நிறுவனத்தின் மொத்தக் கடன் பொறுப்புகள்

டிஜிட்டல் கடன் கண்காணிப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு அமைப்பு கிளவுட் தொழில்நுட்பத்தில் தடையின்றி இயங்குகிறது, இது அனைத்து தொழில்நுட்பக் கோளாறுகளையும் நீக்குகிறது. KKR Real Estate (KREF) நிறுவனம் அபாயகரமான அலுவலக சொத்துக்களை விற்பனை செய்து, அதற்கு பதிலாக கிடங்குகள் மற்றும் குடியிருப்புச் சொத்துக்களைக் கொள்வதன் மூலம் தனது முதலீட்டுத் தொகுப்பை மேம்படுத்துகிறது. இந்த வரைபடம் 2.74 என்ற தற்போதைய சந்தை மதிப்பை பிரதிபலிக்கிறது. ஹோட்டல்கள் மற்றும் பல குடும்ப குடியிருப்புகளை பிணையமாக வைத்து மேம்பாட்டாளர்கள் பெறும் பெரிய கடன்களின் வட்டியின் அடிப்படையில் வருமானம் கணக்கிடப்படுகிறது.

நீண்ட கால போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்கும்போது அபாயங்களைக் குறைப்பதற்கு கடன் சுமையை மதிப்பீடு செய்வது மிக முக்கியமானது. வெளிநாட்டு நிதி வசதிகளை ஈர்ப்பதன் மூலம் உயர்தர வணிகத் துறைக்கு கடன் வழங்குவதே KKR Real Estate (KREF) நிறுவனத்தின் தனிச்சிறப்பாகும். மொத்த கடன் தொகையை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் நிலையற்ற ஏற்ற இறக்கங்களைத் தவிர்த்து, அனைத்து குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட காலப் பொறுப்புகளின் மொத்தத் தொகையை அறிய முடியும். இந்த வரிசையின் நிலைத்தன்மை, பணப்பட்டுவாடா ஒழுக்கத்தையும் லெவரேஜின் பயனுள்ள பயன்பாட்டையும் உறுதிப்படுத்துகிறது. இது வணிக மாதிரியின் மீள்திறனையும் மற்றும் சொத்துக்களின் அதிக வருவாயைப் பராமரிப்பதையும் உறுதி செய்கிறது.