MLP - Maui Land & Pineapple Co. புத்தக மூலதனமாக்கலுக்கான கடன் விகிதம்

Maui Land & Pineapple (MLP) நிறுவனத்தின் நிதி மாதிரி, ரியல் எஸ்டேட் மேலாண்மை மற்றும் Maui சுற்றுலாத் துறையைச் சார்ந்துள்ளது, அங்கு நில உரிமைகள் மற்றும் Hawaii இன் முதலீட்டு ஈர்ப்பு முக்கியப் பங்கு வகிக்கின்றன. 0.31 என்ற மதிப்பைக் கொண்ட கிடைக்கக்கூடிய விலை நகர்வு திசையன், தளவாடங்கள் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களின் செலவை அதிகரிக்கும் உலகளாவிய அதிர்ச்சிகளின் தாக்கத்தை மதிப்பீடு செய்ய உதவுகிறது. சொத்து மதிப்பின் பழமைவாதப் பாதுகாப்பில் கவனம் செலுத்தும் ஒரு ஒருங்கிணைந்த மேலாண்மை குழு, வணிக ஸ்திரத்தன்மையை உறுதி செய்கிறது.

நிலச் சொத்துக்களின் ஒழுங்கற்ற realization காரணமாக Maui Land & Pineapple (MLP) நிறுவனத்தின் வருவாய் ஏற்றத்தாழ்வுகள், அந்த நிறுவனத்தை கடன் அபாயங்களுக்கு ஆளாக்குகின்றன. இந்தச் சூழலில், கடன்-புத்தக மூலதன விகிதமானது ஈக்விட்டியுடன் ஒப்பிடும்போது கடன் வாங்கப்பட்ட நிதிகளின் விகிதத்தை அளவிடுகிறது; இதில் குறைந்த மதிப்புகள் திவாலாகும் அபாயத்தைக் குறைக்கின்றன, அதே சமயம் நிலையான பணப்புழக்கம் இல்லாத நிலையில் அதிகப்படியான லெவரேஜ், மதிப்பீடுகள் கடுமையாக வீழ்ச்சியடைவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கிறது.