PLD: Prologis REIT நீண்ட காலக் கடனின் அளவு

Prologis, Inc. (PLD) நிறுவனத்தின் நீண்டகாலக் கடன்கள் மற்றும் கடன் borrowing வரலாற்றானது பொறுப்புத் தொகையின் இயக்கவியலை வெளிப்படுத்துகிறது, இதில் தற்போதைய அளவீடு 35.67 ஆகும். மிதமான சுழற்சித்தன்மை மற்றும் வலுவான ஒப்பந்தங்கள் மூலதனப் பணப்புழக்கத்தை வெளிப்புற அதிர்ச்சிகளிலிருந்து பாதுகாக்கின்றன. மின்-வணிகம் மற்றும் உயர்தர இடங்களின் பற்றாக்குறை ஆகியவை முதன்மையான உந்துசக்திகளாகச் செயல்படுகின்றன. Hamid Moghadam அவர்களின் தொழில்முறை மேலாண்மை கடுமையான சொத்து கட்டுப்பாட்டை உறுதி செய்கிறது, மேலும் சந்தை விகிதங்களுக்கு ஏற்ப உத்தியை திறம்பட மாற்றியமைக்கிறது.

உயர்தர முதலீட்டு தொகுப்பை உருவாக்க, ஒரு வருடத்திற்கு மேல் முதிர்வு காலம் கொண்ட பொறுப்புகளை நான் கண்காணிக்கிறேன். இந்த அளவீடு அனைத்து நீண்ட காலக் கடன்கள் மற்றும் பத்திரங்களை ஒருங்கிணைத்து, பொறுப்பு கட்டமைப்பிற்குள் கடன் வாங்கப்பட்ட மூலதனத்தின் அளவைப் பிரதிபலிக்கிறது. Prologis, Inc. (PLD) நிறுவனத்தைப் பொறுத்தவரை, மின் வணிகத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யக் கிடங்குத் திறனை விரிவாக்கும்போது இத்தகைய முதலீடுகள் முக்கியமானவையாகும். அந்த நிறுவனத்தின் தற்போதைய நீண்ட கால நிதி கடன்களின் அளவை பகுப்பாய்வு செய்வது, சொத்து மறுநிதியாக்க நிலையை மற்றும் டிவிடெண்ட் கொடுப்பனவுகளின் நிலைத்தன்மையை தீர்மானிக்க அனுமதிக்கிறது.