வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்தைக் கழிப்பதற்கு முந்தைய வருமானம்: Trinity Place Holdings, Inc. (TPHS)

Trinity Place Holdings (TPHS) நிறுவனத்தில் உள்ள அதிக கடன் அளவுகள் மற்றும் ஃபெட் (Fed) அமைப்பின் கடுமையான பணவியல் கொள்கை ஆகியவை இணைந்து கடன் கிடைப்பதைக் கட்டுப்படுத்துவதோடு, ஆக்கிரமிப்பு அபாயங்களை அதிகரிக்கின்றன. தேய்மானத்திற்கு முன்னதான மொத்த செயல்பாட்டு லாபத்தின் போக்கு, வழங்கல் மற்றும் தேவைக்கு இடையிலான தற்போதைய சமநிலையை பிரதிபலிக்கிறது, இதில் இன் மதிப்பு அந்த அளவீட்டு நிலையை குறிக்கிறது. கடுமையான மேன்ஹாட்டன் மண்டல ஒழுங்குமுறைகள் மற்றும் திட்ட ஒப்புதல்களுடன் தொடர்புடைய மிகப்பெரிய செலவுகள் காரணமாக வணிக வளர்ச்சி கட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

Trinity Place Holdings (TPHS) நிறுவனத்தின் முதலீட்டு தணிக்கையானது, தேய்மானம் மற்றும் வட்டிக்கு முன்னதான செயல்பாட்டு வருமானத்தின் கூட்டுத்தொகையாகக் கணக்கிடப்பட்ட வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முன்னதான லாபம் (EBITDA) மூலம் அளவிடப்படும் உண்மையான பணப்புழக்கத்தின் பகுப்பாய்வை கோருகிறது. நியூயார்க் நகரின் மேம்பாட்டாளருக்கு, அதிக கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் ஆடம்பர வீட்டு வசதி சந்தையின் தேக்கநிலை நிலவும் சூழலில் இந்த பணப்புழக்கம் மிக முக்கியமானது; எனவே, வரைபடத்தில் ஏற்படும் எந்தவொரு சரிவும் சொத்து மதிப்பு குறைபாட்டின் அபாயத்தைக் குறிக்கின்றன.