AIV - aimco.com పుస్తక మూలధనీకరణకు అప్పు నిష్పత్తి

Apartment Investment (AIV) కు సంబంధించిన ప్రస్తుత ధర పటం, ప్రధాన US నగరాల్లోని మల్టీ-ఫ్యామిలీ నివాస ఆస్తులను కలిగి ఉండి, విభిన్న ధరల స్థానాల ద్వారా రిస్క్ ను తగ్గించే ఈ నిధి యొక్క పనితీరును ప్రతిబింబిస్తుంది. ప్రస్తుత కొలమానం 2.54 వద్ద ఉంది. నివాస సముదాయాల ఆధునీకరణ ప్రక్రియ, ఆ ఆస్తులు లీజుకు ఇచ్చే వరకు తాత్కాలికంగా లాభాల వృద్ధిని పరిమితం చేస్తోంది. అదే సమయంలో, ప్రధాన మెట్రోపాలిస్‌లలో అధిక పట్టణ సాంద్రత మరియు అద్దెదారుల కోసం జరుగుతున్న పోటీ దిగుబడులపై ఒత్తిడిని కలిగిస్తున్నాయి.

జారీ చేసిన సంస్థ యొక్క ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని అంచనా వేయడానికి, మొత్తం బాధ్యతల మరియు ఈక్విటీ మరియు అప్పుల మొత్తానికి మధ్య గల నిష్పత్తిని ఉపయోగిస్తారు, ఇది రుణదాతలపై వ్యాపారం యొక్క ఆధారపడటం యొక్క స్థాయిని నిర్ణయిస్తుంది. Apartment Investment (AIV) యొక్క లయబిలిటీ-టు-బుక్ క్యాపిటలైజేషన్ నిష్పత్తి ధోరణిని విశ్లేషించడం ద్వారా, అతిపెద్ద US నగరాలలో మూలధనతో కూడిన ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ పునరుద్ధరణ ప్రాజెక్టులను అమలు చేస్తున్నప్పుడు, ఈ నిధి తన అప్పుల భారాన్ని ఎంత ప్రభావవంతంగా సమతుల్యం చేస్తుందో పెట్టుబడిదారు చూడవచ్చు.