ALEX (alexanderbaldwin.com) మొత్తం ఎంటర్‌ప్రైజ్ విలువ

Alexander & Baldwin (ALEX) అనేది Hawaii లో ఆధారపడిన ఒక వాణిజ్య REIT , అక్కడ భూమి కొరత వల్ల పూర్తి ఆక్యుపెన్సీ మరియు పెరుగుతున్న అద్దె ధరలు ఖాయమవుతాయి. ఈ ధర పటం 2039.96 యొక్క Enterprise Value ను ప్రదర్శిస్తుంది. భౌగోళిక వివిక్తత మరియు కఠినమైన జోనింగ్ చట్టాలు పోటీదారులకు ప్రవేశించలేని అజేయమైన అడ్డంకిని సృష్టిస్తాయి. దీర్ఘకాలిక ఒప్పందాలతో ప్రీమియం లొకేషన్ల యొక్క అత్యంత పురాతన యజమానిగా ఉండటం వల్ల Alexander & Baldwin సంస్థ అత్యంత స్థిరమైన మరియు పారదర్శకమైన నగదు ప్రవాహాన్ని నిర్వహిస్తుందని నిర్ధారిస్తుంది.

ఒక క్యాపిటల్ మేనేజర్ కు లిక్విడిటీ ను మినహాయించి వ్యాపారం యొక్క నిష్పాక్షికమైన మూల్యాంకనం అవసరం. ఈ సూచిక జారీదారు యొక్క పూర్తి కొనుగోలుకు అయ్యే అసలు ఖర్చును నిర్ణయించడానికి మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ మరియు నికర రుణాన్ని విలీనం చేస్తుంది. ప్రస్తుత ఎంటర్‌ప్రైజ్ వాల్యూ ను విశ్లేషించడం ద్వారా, పెట్టుబడిదారు ఆ ఆస్తి అధిక మూల్యాంకనం చేయబడిందో లేదో గుర్తిస్తారు. Alexander & Baldwin (ALEX) కు, ఈ మెట్రిక్ హవాయి భూములను గ్రీన్ ఎనర్జీ ప్రాజెక్టులుగా మరియు కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌గా మార్చడానికి అయ్యే అసలు ధరను ప్రతిబింబిస్తుంది.