Saul Centers REIT - BFS త్వరిత లిక్విడిటీ

అకౌంటింగ్ మరియు చెల్లింపుల సేకరణను ఆటోమేట్ చేయడం ద్వారా, Saul Centers, Inc. (BFS) సర్వీస్ మెయింటెనెన్స్‌ను బాహ్య కాంట్రాక్టర్లకు అవుట్‌సోర్ చేసి తన పరిపాలనా సిబ్బంది సంఖ్యను తగ్గించుకుంది. ఈ వ్యాపార నమూనా సూపర్ మార్కెట్లపై నిర్వహణ ఖర్చులను బదిలీ చేసే లీజులపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది ద్రవ్యోల్బణం ద్వారా నికర ఆదాయం నేరుగా పెరగడానికి అనుమతిస్తుంది. మార్కెట్ ధరల కదలికలలో, కోఎఫీషియంట్ 0.91 గా ఉన్నప్పుడు, యాంకర్ టెనెంట్లతో కుదుర్చుకున్న దీర్ఘకాలిక ఒప్పందాల ద్వారా లాభాల స్థిరత్వం ధృవీకరించబడింది.

Saul Centers, Inc. (BFS) కు సంబంధించి, స్వల్పకాలిక అప్పులతో పోలిస్తే అత్యధికంగా నగదు రూపంలో ఉండే ఆస్తుల నిష్పత్తి, రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులను విక్రయించకుండానే ప్రస్తుత రుణాలను చెల్లించే కంపెనీ సామర్థ్యాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. ఈ కొలమానం ఇన్వెంటరీలను మినహాయించి, నగదు మరియు ఖాతా receivables పై దృష్టి సారిస్తుంది, ఇది కిరాణా స్టోర్లను ప్రధాన ఆకర్షణగా కలిగిన షాపింగ్ సెంటర్ యజమానికి స్థిరమైన అద్దె ఆదాయం ద్వారా ద్రవ్య స్థిరత్వాన్ని ధృవీకరిస్తుంది మరియు నగదు ప్రవాహంలో ఏర్పడే అంతరాల రిస్క్ ను తగ్గిస్తుంది.