BXMT Blackstone Mortgage Trust: ఒక్కో షేరుకు అకౌంటింగ్ విలువ

Blackstone Mortgage Trust (BXMT) అధిక రుణ వ్యయాల కారణంగా పెరుగుతున్న వాణిజ్య రుణాల డిఫాల్ట్‌లు మరియు తగ్గుతున్న ఆస్తుల విలువల ముప్పును ఎదుర్కొంటోంది. అయినప్పటికీ, ప్రస్తుత ఫ్లోటింగ్-రేట్ ఆదాయం ఇంకా ఎక్కువగా ఉంది మరియు కార్యాలయ ఆస్తుల విలువ తగ్గడం ఇప్పటికే కోట్స్ లో ప్రతిబింబిస్తోంది, ఇవి 19.16 కు చేరుకుంటున్నాయి. పటం లో ప్రతిబింబించిన ఆస్తుల విలువ ఈ ఫండ్ యొక్క డైనమిక్స్‌ను తెలియజేస్తుంది, దీని వ్యూహం భారీ స్థాయి రియల్ ఎస్టేట్ రుణాలను నిర్వహించడంలో Blackstone యొక్క నైపుణ్యంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

Blackstone Mortgage Trust సంస్థ కఠినమైన కొలేటరల్ నాణ్యత నియంత్రణ అవసరమయ్యే కమర్షియల్ మార్ట్‌గేజ్ పోర్ట్‌ఫోలియోను నిర్వహిస్తుంది. మొత్తం ఆస్తులు మరియు అప్పుల మధ్య వ్యత్యాసాన్ని, ప్రస్తుతం అందుబాటులో ఉన్న షేర్ల సంఖ్యతో భాగించడం ద్వారా ఒక్కో షేరు యొక్క బుక్ వాల్యూ ను లెక్కిస్తారు. మార్కెట్ అస్థిరతను మినహాయించి, ఈ కొలమానం వ్యాపారం యొక్క అంతర్గత విలువను నిర్ణయిస్తుంది. ఈ స్థాయికి దగ్గరగా ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడం వల్ల మూలధన నష్టాల రిస్క్ తగ్గుతుంది. సాధారణ షేరు యొక్క బుక్ వాల్యూ ను విశ్లేషించడం ద్వారా, పెట్టుబడిదారుడు ఫండ్ యొక్క లక్ష్య విలువ ఆధారిత పునాదిపై అవగాహన పొందుతారు.