BXP - MCAP CO - Boston Properties, Inc.

Boston Properties, Inc. (BXP) అనేది ఒక ఆఫీస్ REIT , దీని ఆకాశహర్మ్యాల నిర్మాణానికి అయ్యే మూలధన వ్యయాల కోసం భారీ రుణాల అవసరం ఉంటుంది, అయినప్పటికీ తదుపరి లీజు విస్తరణలు దాదాపుగా స్వచ్ఛమైన లాభాలను ఉత్పత్తి చేస్తాయి. ఈ సంస్థ US నగర కేంద్రాలలో ప్రీమియం Class A ఆస్తులను నిర్వహిస్తుంది మరియు నమ్మకమైన కార్పొరేట్ క్లయింట్లపై ఆధారపడుతుంది. ప్రాథమిక మూల్యాంకన సాధనంగా పనిచేస్తున్న ఈ ధర పటం, ఈ మెట్రిక్‌ను 10.12 గా నమోదు చేసింది. అదే సమయంలో, అద్దెదారుల మెరుగుదలలకు సబ్సిడీ అందించాల్సిన అవసరం మార్జిన్ వృద్ధిని పరిమితం చేస్తుంది.

ప్రధాన మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలలో అల్ట్రా-ప్రీమియం Class A ఆస్తుల యాజమాన్యం Boston Properties, Inc. (BXP) కు ఆదాయ స్థిరత్వాన్ని అందిస్తుంది, ఇది నేరుగా జారీదారు యొక్క మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్‌లో ప్రతిబింబిస్తుంది. ప్రస్తుత షేర్ ధర మరియు మొత్తం outstanding షేర్ల సంఖ్యల లబ్దంగా లెక్కించబడే ఈ మెట్రిక్, వ్యాపారం యొక్క మొత్తం ఎక్స్ఛేంజ్ విలువను కొలుస్తుంది, దీని ద్వారా పెట్టుబడిదారులు పటం యొక్క అస్థిరత ద్వారా మాక్రో ఎకనామిక్ షాక్‌ల పట్ల ఆస్తి యొక్క ప్రభావితతను అంచనా వేయవచ్చు.