ELS - ELS REIT పుస్తక మూలధనీకరణకు అప్పు నిష్పత్తి

Equity LifeStyle (ELS) కు చెందిన ప్రత్యేక రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులు నిరంతర నెట్‌వర్క్ అప్‌గ్రేడ్‌లతో పాటు అధిక ఆక్యుపెన్సీ రేట్లతో పనిచేస్తున్నాయి. బ్యాలెన్స్ షీట్ మూలధనంతో పోలిస్తే లెవరేజ్‌ను పర్యవేక్షించడం, ఇక్కడ ప్రస్తుత మెట్రిక్ 1.89 కు సమానంగా ఉంది, కార్యకలాపాలను ఆర్థికాంశాలతో అనుసంధానిస్తుంది. విజయం అనేది రిసార్ట్ పార్క్ నివాసితుల విధేయతపై ఆధారపడి ఉంటుంది, అయితే లాభదాయకత అనేది RVs కోసం బేబీ బూమర్ డిమాండ్ మరియు US దేశీయ పర్యాటకం ద్వారా చోటు చేసుకుంటుంది.

సీనియర్లు మరియు పర్యాటకుల కోసం ప్రత్యేకించబడిన రియల్ ఎస్టేట్ కు ఉన్న స్థిరమైన డిమాండ్ Equity LifeStyle (ELS) యొక్క కార్యకలాపాల రిస్క్ ను తగ్గిస్తుంది, ఇది స్థిరమైన నగదు ప్రవాహానికి పునాదిగా మారుతుంది. ఈ సంస్థ యొక్క డెట్-టు-ఈక్విటీ రేషియో విశ్లేషణ ద్వారా ఈక్విటీ నిర్మాణంలోని రుణ బాధ్యతల స్థిరత్వాన్ని అంచనా వేయడం సాధ్యమవుతుంది, ఇక్కడ తక్కువ లెవరేజ్ అనేది జారీకర్త యొక్క ఆర్థిక స్వయంప్రతిపత్తిని ధృవీకరిస్తుంది మరియు సంభావ్య విలీనం జరిగిన సందర్భంలో దాని పెట్టుబడి ఆకర్షణీయతను పెంచుతుంది.